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Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 0,79% mais caros em novembro em comparação a outubro deste ano, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado nesta terça-feira (13) pelo DataZAP+.
A alta foi quase o dobro da registrada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 0,41% no mesmo período.
Todos os municípios monitorados pela FipeZAP registraram aumento nominal (quando não é descontada a inflação) em novembro. Entre as capitais, os maiores avanços foram em Porto Alegre (1,54%), Curitiba (1,34%), Goiânia (1,17%) e Salvador (+0,79%). A cidade de São José (SC) lidera o ranking geral, com aumento de 5,55%, seguida por Barueri (SP) com 2,68%.
Veja o aumento de cada cidade no mês de novembro.
- São José (SC): 5,55%
- Barueri (SP): 2,68% ←
- Praia Grande (SP): 1,66%
- Porto Alegre (RS): 1,54%
- São José dos Campos (SP): 1,52%
- Campinas (SP): 1,49%
- Pelotas (RS): 1,36%
- Curitiba (PR): 1,34%
- Niterói (RJ): 1,26%
- Santos (SP): 1,25%
- São José do Rio Preto (SP): 1,24%
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- Goiânia (GO): 1,17%
- Ribeirão Preto (SP): 1,02%
- Joinville (SC): 0,99%
- Santo André (SP): 0,83%
- Salvador (BA): 0,79%
- Rio de Janeiro (RJ): 0,78%
- Florianópolis (SC): 0,78%
- São Paulo (SP): 0,66%
- Recife (PE): 0,66%
- Belo Horizonte (MG): 0,59%
- Guarulhos (SP): 0,48%
- Fortaleza (CE): 0,18%
- Brasília (DF): 0,07%
- São Bernardo do Campo (SP): 0,02%
Se considerado o balanço parcial de 2022, o aumento acumulado é ainda maior. O preço médio do aluguel avançou 15,53% de janeiro a novembro, três vezes acima da inflação no período, de 5,13%. Entre as capitais, os maiores avanços foram em Florianópolis (30,08%), Goiânia (28,40%), Curitiba (23,50%) e Fortaleza (22,46%). A cidade de São José (SC) também lidera essa lista, com aumento de 39,29% em 2022.
Veja o aumento em cada cidade em 2022.
- São José (SC): 39,29%
- Florianópolis (SC): 30,08%
- Goiânia (GO): 28,40%
- Curitiba (PR): 23,50%
- Fortaleza (CE): 22,46%
- Barueri (SP): 21,45% ←
- São José dos Campos (SP): 19,35%
- Belo Horizonte (MG): 18,71%
- Campinas (SP): 18,05%
- Niterói (RJ): 17,07%
- Rio de Janeiro (RJ): 16,58%
- Salvador (BA): 16,44%
- Recife (PE): 16,25%
- Ribeirão Preto (SP): 16,01%
- São José do Rio Preto (SP): 15,57%
- São Paulo (SP): 13,76%
- Praia Grande (SP): 13,46%
- Santo André (SP): 11,54%
- Guarulhos (SP): 11,34%
- Santos (SP): 11,28%
- Joinville (SC): 9,99%
- Porto Alegre (RS): 9,86%
- Brasília (DF): 8,46%
- São Bernardo do Campo (SP): 7,93%
- Pelotas (RS): 1,33%
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Fonte: Zero Hora Digital – Foto: Arquivo/SECOM-Barueri
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