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Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 16,55% mais caros em 2022. Os dados foram divulgados pelo Índice FipeZAP+ nesta terça-feira (17). A alta é a maior registrada desde 2011, quando os preços avançaram 17,30%.
O aumento do ano passado foi quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 5,79% em 2022.
O FipeZAP acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios na internet. Entre as capitais monitoradas, os maiores avanços em 2022 foram em Goiânia (32,93%), Florianópolis (30,56%), Curitiba (24,47%) e Fortaleza (21,33%). São José (SC) lidera o ranking geral, com aumento de 42,41% no ano.
Os contratos de aluguel possuem um preço médio de R$ 36,65 o metro quadrado, de acordo com os dados de dezembro. Considerando essa base, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 1.832. A cidade mais cara da lista é Barueri (SP), onde o aluguel custa, em média, R$ 50,56 o metro quadrado. A cidade com o metro quadrado mais barato é Pelotas (RS), a R$ 16,16, em média.
Preço médio do aluguel por cidade (m²); dados de dezembro:
1. Barueri (SP): R$ 50,56
2. São Paulo (SP): R$ 45,50
3. Recife (PE): R$ 41,68
4. Santos (SP): R$ 38,96
5. Florianópolis (SC): R$ 38,81
6. Rio de Janeiro (RJ): R$ 37,78
7. Brasília (DF): R$ 37,11
8. São José (SC): R$ 34,72
9. São José dos Campos (SP): R$ 32,68
10. Praia Grande (SP): R$ 32,27
11. Belo Horizonte (MG): R$ 30,66
12. Santo André (SP): R$ 30,21
13. Salvador (BA): R$ 29,69
14. Curitiba (PR): R$ 29,62
15. Guarulhos (SP): R$ 29,52
16. Porto Alegre (RS): R$ 27,68
17. Campinas (SP): R$ 26,73
18. São Bernardo do Campo (SP): R$ 26,21
19. Goiânia (GO): R$ 26,09
20. Joinville (SC): R$ 25,16
21. Niterói (RJ): R$ 24,54
22. Fortaleza (CE): R$ 23,05
23. Ribeirão Preto (SP): R$ 20,48
24. São José do Rio Preto (SP): R$ 19,28
25. Pelotas (RS): R$ 16,16
Média ponderada: R$ 36,65
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Fonte: Zero Hora Digital – Foto: Edson Mesquita Jr/ZH Digital
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